クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷

  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目

  • / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
3,090万円
37.7万円/㎡
相場
3,558万円
43.4万円/㎡
1,826
2,981
4,136
5,290
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜4,136万円
36.4万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷
3,090万円（37.7万円/㎡）/ 8階 / 81.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,090万円37.7万円8階 81.99㎡ 3LDK南西
2025/10/192,480万円37.0万円5階 67.07㎡ 2LDK南西
2024/10/303,150万円38.4万円8階 81.99㎡ 3LDK南西
2024/04/243,290万円40.1万円8階 81.99㎡ 3LDK南西
2024/02/153,450万円42.1万円8階 81.99㎡ 3LDK南西
2023/12/143,480万円42.4万円8階 81.99㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷
宝塚市雲雀丘山手一丁目
雲雀丘花屋敷駅5分 3,090万円37.7万円81.99㎡3LDK8階 / 9階建 南西2003年30戸RC
2025/04/04コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,950万円29.0万円67.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2023/08/31パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,490万円46.0万円75.86㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年63戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2024/08/06シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,380万円45.0万円75.07㎡2LDK+S7階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2024/06/23アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 3,780万円42.6万円88.71㎡3LDK7階 / 12階建 南西2006年66戸RC
2025/03/22イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
宝塚市湯本町
宝塚駅4分 3,590万円40.3万円89.15㎡4LDK4階 / 10階建 南2000年27戸SRC
2025/08/01アズマリオンレーソル
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅5分 3,080万円43.6万円70.62㎡3LDK10階 / 12階建 東2004年65戸RC
2025/07/13藤和宝塚ホームズヴィオレ
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,580万円47.0万円76.17㎡3LDK12階 / 13階建 南西2001年72戸SRC
2025/10/20ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,280万円44.1万円74.41㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年27戸RC
2025/09/15パルメーラ宝松苑
宝塚市宝松苑
宝塚南口駅18分 2,380万円30.5万円78.07㎡4LDK1階 / 4階建 南東2001年35戸RC
2025/07/27コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅4分 3,650万円44.7万円81.74㎡2LDK+S6階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2025/05/10ネオ・ディ宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅2分 3,680万円43.4万円84.84㎡3LDK8階 / 9階建 北1998年15戸SRC
2025/01/15グランプレイズ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 3,290万円43.2万円76.12㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2000年46戸RC
2024/09/09宝塚ガーデンヴィレッジ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 2,980万円38.9万円76.65㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年31戸RC
2025/03/26ステイツ逆瀬川・宝梅
宝塚市宝梅二丁目
逆瀬川駅17分 2,230万円28.6万円78.06㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年33戸RC
2024/07/18リアージュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,580万円44.7万円80.15㎡3LDK6階 / 13階建 西2006年49戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、宝塚市では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は宝塚市の平均と比較して17.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
宝塚市
45.8万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷
所在地兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目
交通雲雀丘花屋敷駅徒歩5分
築年月2003年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション